Immobilien in Hamburg-Alsterdorf kaufen

Einer der wichtigsten Faktoren beim Immobilienkauf ist der Standort des Objektes, auch bekannt unter dem häufigen Ausspruch: Lage, Lage, Lage! Entweder ist der Standort schon beliebt und eine sogenannte A-Lage oder aber der Standort ist aufstrebend und tendenziell eher eine B- oder C-Lage. Auch wenn dieses Kriterium sicher nicht der einzig ausschlaggebende Faktor für einen lohnenden Immobilienkauf ist,spielt die Lage doch eine große Rolle.. Dazu gehören vor allem Informationen über den Stadtbezirk, den Stadtteil oder das Viertel, in dem sich das Objekt befindet. In diesem Artikel gehen wir näher auf den Stadtteil Hamburg-St. Alsterdorf im Hinblick auf den Immobilienkauf ein.

Welche Immobilien kannst du in Hamburg-Alsterdorf kaufen?

Der Stadtteil Hamburg-Alsterdorf befindet sich im Bezirk Hamburg-Nord und erstreckt sich nördlich von Hamburg-Winterhude. Dieser Stadtteil ist der Inbegriff einer grünen und idyllischen Wohngegend.. Mit seiner idyllischen Lage und dennoch guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt, den Hauptbahnhof und den Flughafen Fuhlsbüttel, ist Hamburg-Alsterdorf eine attraktive Wohnlage im Norden der Hansestadt Hamburg.

Bei den Immobilien im Hamburger Stadtteil Alsterdorf wechseln sich Neubauglasfronten mit gepflegten Stadthäusern und stuckverzierten Gründerzeithäusern ab. Auch Kleinstadt-Häuschen mit markanten Giebeln sind hier zu finden. Diese Vielfalt an verschiedenen Immobilien führt zu einem stimmigen Mix.

Wie sind die Kaufpreise für Immobilien in Hamburg-Alsterdorf?

Aufgrund seiner grünen Flächen und Ruhe in gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt, ist Hamburg-Alsterdorf ein beliebter Stadtteil, wenn es um den Immobilienkauf geht. Hier sind schmucke EInfamilienhäuser vergleichsweise etwas günstiger als beispielsweise im benachbarten Stadtteil Hamburg-Winterhunde.

In Q1/2024 liegt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg-Alsterdorf pro Quadratmeter bei rund 6.100 Euro. Für Häuser werden rund 6.500 Euro pro Quadratmeter beim Immobilienkauf veranschlagt.

Lohnt es sich, Immobilien in Hamburg-Alsterdorf zu kaufen?

Nach dem ersten Quartal im Jahr 2023 lag der Stadtteil Hamburg-Alsterdorf laut Statista im Ranking der teuersten Stadtteile für bestehende Eigentumswohnungen mit rund 7.300 Euro pro Quadratmeter auf Platz 17. Damit gehört Hamburg-Alsterdorf immer noch zu den teuersten 20 Prozent der Stadtteile in Hamburg, ist jedoch im Vergleich zu anderen Stadtteilen deutlich erschwinglicher.

Im Vergleich zu Stadtteilen wie Hamburg-Eppendorf oder Hamburg-Eimsbüttel, findest du in Hamburg-Alsterdorf etwas weniger Einzelhandel und Gastronomie. Die Verkehrsanbindung mit der U1 sowie Bussen ist jedoch gut gegeben, sodass es sich in Hamburg-Alsterdorf ebenfalls sehr gut städtisch wohnen lässt, je nachdem, welche Anforderungen du an deine Wohngegend hast.

Wie du Immobilien in Hamburg-Alsterdorf findest

Du denkst darüber nach, eine Immobilie in Hamburg-Alsterdorf zu kaufen? Die meisten Angebote findest du wie gewohnt auf den bekannten Immobilienportalen oder über Kleinanzeigen. Doch wenn du nicht täglich alle Plattformen im Blick behalten willst, gibt’s eine einfachere Lösung: Im Immoshortcut Hamburg Newsletter bekommst du einmal pro Woche eine kuratierte Übersicht mit aktuellen Kaufangeboten – auch für Alsterdorf – direkt in dein Postfach.

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